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搜狗百科注册87年四川妹5年内从销售到秘书再到CEO如今将获18亿人称“地产界董
2022-09-20

最大的赢家,非苏州好屋大股东汪妹玲莫属。现年45岁的汪妹玲,是苏州好屋的大股东与董事长。她在本次交易获得5.7亿元的对价。同时,汪妹玲的丈夫严伟虎作为好屋的二股东,获得5.5亿元的对价。

摘要陈兴当时回复称,该模式实际上是团购直销、分销的模式,“比如甲发展了乙,成为公司的房产经纪人,而乙又发展了丙。那么,甲便可在乙和丙的佣金中获得一定提成,却只做两级佣金提取。丙虽然是甲的下线,但丙再发展的下线丁,却跟甲没有任何关系。”

检索相关资料发现,陈兴的“暴富”,并不是仰仗于什么背景,她也不是富二代。她大学毕业后的第一份工作,是在房地产代理公司做销售,底薪1400元。

根据交易预案,陈兴,1987年出生,苏州好屋副董事长,四川人。她共将获得1.8346亿元。

(陈兴简历)

好屋的团队介绍里,陈兴被称作“经纪人模式的领导者”。这种模式大概流程如下:“任何人都可以通过好屋的平台注册为房产经纪人,注册成功后,只需要将身边有购房需求的人的姓名及联系方式输入好屋中国平台,推荐的客户成功购房后,便可以获得佣金。”

汪妹玲、严伟虎夫妻以外,陈兴是这次交易中的另一位大赢家。根据交易预案,陈兴将获得1.8346亿元的对价,其中直接拿到现金6565.68万元,另获1116.6万股明牌珠宝股票,折合市值1.178亿元。

此外,两人还参控股了包括苏州地产营销代理公司博思堂在内的多家公司。

她的这份工作应该就是初级的销售岗位。有写道,陈兴在博思堂“辛苦地拉业务,底薪1400块”。根据搜索到的资料,陈兴在销售岗位成绩斐然,“凭着的和努力的态度,一举成为当时所代理项目的销售冠军”。

本次明牌珠宝的收购预案里,好屋阐述了其模式对房产经纪人的反馈:房地产商提供10万元优惠,购房者向好屋缴纳3万元电商费后可获得7万元优惠;好屋获得3万元电商费后,向房产经纪人支付2万元涌金,平台获得0.6万元。

川妹子29岁时将拿到1.8亿元

房地产、股市以及互联网创业,是现在最主要的造富工具。三者结合起来的话,其造富效应无疑将“爆炸了”。

在这起溢价6倍的交易中,苏州好屋的各大股东均有数亿元现金或股票入账。其中,好屋的第三大股东,为持股5.17%的陈兴。

陈兴当时回复称,该模式实际上是团购直销、分销的模式,“比如甲发展了乙,成为公司的房产经纪人,而乙又发展了丙。那么,甲便可在乙和丙的佣金中获得一定提成,却只做两级佣金提取。丙虽然是甲的下线,但丙再发展的下线丁,却跟甲没有任何关系。”

基层的“优异表现”,助陈兴打开了职场的“腾飞之门”。其后,她担任了博思堂董事长汪妹玲的行政秘书。网上有说法称,“在此期间,陈兴积累与沉淀了企业文化精髓,培养了她雷厉风行、大气包容的个性。”

从在苏州读大学这一点来看,陈兴学生时期应该读的不是一流学校,也算不上“学霸”。

“公司创立之初,团队不足20人,我是其中之一。”陈兴曾说。目前来看,好屋团队的人员数量已经超过千人。

“地产界董明珠”起身于底薪1400的销售

2013年,每日经济新闻采访陈兴时曾提问道,“这种模式类似于传销,到底应该怎么理解这种模式?”

至少从出生地来看,陈兴与好屋的董事长汪妹玲没有亲属关系。汪妹玲的户籍地在江苏苏州。

简历显示,陈兴十分年轻,她出生于1987年10月,今年29岁。交易预案中,陈兴目前担任苏州好屋的副董事长,也是第三大股东。而在公开报道中,陈兴也是好屋的CEO。

暂且不讨论这些质疑,苏州好屋的股东名单引起了记者的兴趣。一笔高达24亿元的收购,势必意味着一部分人群的财富陡增。

在一篇文章中,陈兴的被形容为“方式精彩创新”、“惊为天人的才能”。在有的报道里,陈兴更是被称作“地产界的董明珠”。

事实上,早在更早之前的2013年,当时只有26岁的陈兴就开始担任好屋总经理一职。

2012年2月,苏州好屋的前身苏州博客多成立。此时,25岁的陈兴已经成为好屋的“3号人物”。从当时的股权结构来看,陈兴持股5%列第二大股东,而第一大股东知本投资的背后则是陈兴的老板——汪妹玲、严伟虎夫妇。

(陈兴所获对价)

2008年,陈兴大学毕业,时年21岁。有资料显示,陈兴于2009年加入汪妹玲创立房产代理公司博思堂。

那么,29岁的陈兴,如何在几年之内,从销售做到CEO,进而可能拿到1.8亿元财富的。

这个国庆之前,“幸运儿”就这么产生了。9月27日,上市公司明牌珠宝称,拟以24亿元的对价,购买苏州好屋75%的股权。苏州好屋是一家房产电商平台,模式类似于搜房网、链家网等。

从公开资料来看,陈兴能有今天的成就,基本上属于王宝强式的“草根奋斗型”。根据其“511023”打头的身份证号搜索,陈兴应该出生于四川省资阳市安岳县。但在搜狗百科中,陈兴被称为“出生于四川成都”。

在一次受访时,陈兴自称,她是在苏州读的大学,“苏州给了我爱情,也给了我事业”。不过,在有的资料里,陈兴毕业于南京工程学院。公司秘闻(ID:high3c)查询多方资料,没有发现南京工程学院在苏州设有校区。

明牌珠宝这次对苏州好屋75%股权的并购,引起了不少的质疑。比如,苏州好屋的估值是不是偏高,好屋今年与去年披露的营业数据“打架”是怎么回事等。